Taxaties

Bij de aan- of verkoop van iedere woning is het onvermijdelijk: een taxatierapport. Dat rapport is nodig voor de hypotheekverstrekker, de fiscus, de gemeente of de verzekeraar. Er hangt nogal wat af van de taxatiewaarde. Bijvoorbeeld de hoogte van de hypotheek of premies. Des te meer reden om een doorgewinterde taxateur in de arm te nemen. 

Door het lidmaatschap bij de NVM en het NRVT, alsmede de registratie in het register VastgoedCert en de aansluitingen bij zowel het NWWI als de TaxateursUnie, worden de rapporten van De Taxatieshop door alle geldverstrekkers, notarissen, advocaten en de Belastingdienst geaccepteerd.

Wilt u een woning kopen? Dan is het belangrijk dat u weet wat de taxatiewaarde van de woning is. Geldverstrekkers vereisen namelijk een taxatie voordat zij u een hypotheek verstrekken. De geldverstrekkers eisen in de meeste gevallen dat u een gevalideerd taxatierapport levert.

Validatie van een taxatierapport betekent dat er wordt gecontroleerd of de taxateur én het taxatierapport voldoen aan de strenge kwaliteitseisen van de brancheorganisaties, het NHG en de hypotheekverstrekkers.

Een van de organisaties die de validatie van een taxatierapport verzorgt, is het NWWI. Vereist de geldverstrekker dat het taxatierapport voldoet aan de eisen van het NWWI dan moet het taxatierapport een validatie ondergaan. Een groot voordeel van de validatie is dat het taxatierapport in dat geval wordt geaccepteerd door het NHG en alle hypotheekverstrekkers. Zonder de validatie is dat in veel gevallen niet zo.

Het is uiteraard ook mogelijk om een niet-gevalideerd of een commercieel vastgoed (BOG) taxatierapport op te laten stellen.

Wilt u een afspraak maken voor een taxatie van uw woning of bedrijfspand? Bel 06-15262520 of mail info@detaxatieshop.nl. Wij horen graag van u!